• Maison - 149 m² - 7 pièces
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407 245 €
149 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Iad France - Guylen Guilloux (06 81 27 88 65) vous propose : Maison Traditionnelle Neuve de 5 Chambres à Liffré - Emplacement Idéal et Prestations Modernes Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 148.65 m², construite en 2022, située dans la charmante commune de Liffré. Offrant un cadre de vie paisible et une qualité de construction irréprochable, cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort et d'élégance. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée avec un cellier pratique. La cuisine séparée, entièrement équipée, est un espace convivial où préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le vaste séjour lumineux de 40.14 m² offre un espace de vie chaleureux, idéal pour se détendre ou recevoir vos convives. Côté nuit, la maison dispose de 5 belles chambres, offrant chacune un espace confortable pour se reposer. Deux salles d'eau et deux WC complètent l'aménagement, offrant praticité et confort au quotidien. Cette propriété bénéficie d'une construction neuve, ce qui garantit des prestations modernes et des finitions de qualité. Avec un garage pour protéger votre véhicule et aucun travaux nécessaires, vous pourrez emménager en toute sérénité. L'emplacement de cette maison est un véritable atout, proche des commodités, des écoles et des espaces verts, offrant un cadre de vie équilibré et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison neuve, spacieuse et confortable à Liffré. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 56 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guylen Guilloux EI (ID 83841), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 518463138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 149 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 149 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine
  • Séjour

L'extérieur :

  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    2022
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Liffré
407 245 €
Surface : 149 m²
Prix au m² : 2 733 €
Transaction :
Achat
Référence :
1668806
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 149 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Guylen Guilloux
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
56
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 juin 2022
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