Maison - 171 m² - 6 pièces à Liffré

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450 210 €

171 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Agence La Française Immobilière Liffré ! Parfaite pour une grande famille souhaitant s'installer en campagne à Liffré, cette charmante maison offre de nombreux atouts à seulement 2km du centre ville de Liffré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une cuisine aménagée et équipée, une spacieuse pièce de vie orientée vers le jardin, une salle d'eau et un WC. Le premier étage comprend un palier desservant deux chambres, une mezzanine pouvant servir de bureau, une salle de bains et un WC. Au dernier étage, deux chambres se trouvent sous les combles dont une mesurant 20m². Cette propriété inclut également une grande dépendance attenante à la maison d'environ 85m² offrant diverses possibilités d'aménagement. Le tout est situé à la campagne sur un vaste terrain de 1700 m². Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard est entre 2790 euros et 3830 euros au 01/01/2021. Prix honoraires inclus : 450 210 euros comprenant 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 430 000 euros.
Points positifs : Grand séjour - Beau volume - Dépendance - Terrain arboré
Commentaire : Commentaires Prestations : Agrandissement 15 ans et rénovation de 21 ansHuisserie : BoisVitrage : Double vitrage partiel

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
171 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 171 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, sol en parquet, au sol 14.04
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet, au sol 13.33
Chambre 3 : Surface de 19 m², 2nd étage, sol en parquet, au sol 34
Chambre 4 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet, placard / au sol 15.47
Cuisine de 32 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, sol en parquet, placard / au sol 34.5
1 Salle de bain de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet, + carrelage
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc, sol en carrelage, au sol 2.52
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage, suspendu
Séjour de 44 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, au sol 44.98
Mezzanine de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, ballon d'eau chaude / au sol 16.75
Grenier aménageable

Informations complémentaires
Aménageable, rdc, 35.3 m²
Atelier

Informations complémentaires
Rdc, 51.48 m²

L'extérieur :

Jardin
Terrasse

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Convecteur, Électrique
État :

Intérieur : Etat moyen
Mitoyenneté :

1
Exposition :

Sud-ouest
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

3