Local d'activités - 6 704 m² à Lieusaint

My Transac vous propose à la location une Messagerie de 6 704 m² dont 1 393m² de bureaux et locaux sociaux sur 26 429 m² de terrain situé à LieusaintPrestations :Bâtiment indépendant restructuré (Certification BREEAM Very Good et Building management system)Profondeur de la halle : 37 mHauteur libre sous poutre 7mRésistence au sol 5T/m²82 portes de quai + 2 portes de plain-pied80 emplacements VL dont 3 équipées de borne de recharge éléctrique + 4 PLParcelle de terrain complémentaire bitumée à proximité immédiate de 5 607 m² (44 places PL)Construction ossature métalliqueCouverture Bac acier galvaniséBardage double peauEclairage LEDConditions financières :Loyer 140 Euros/m²/an/HT/HCLoyer terrain adjacent 5 607m² parking (44 places PL) 100 000 Euros/an/HT/HCTaxe Bureaux : 6 159Euros/anTaxe Parkings : 2 262Euros/anTaxe Foncière : 128 000Euros/anDépôt de garantie 3 mois de loyer HTHonoraires de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer HT/HCAccès :Situé à Leusaint (77), localisé à seulement 40 km de Paris (Porte d'Orléans), au sein du Parc d'Activités PARISUDAxes routiers :A5 à 3,5 kmA6 à 12kmD306 à 3 kmN6 à 3 kmN104 à 1 kmRER D « Gare de Lieusaint » à 3 km