• Maison - 89 m² - 7 pièces
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190 000 €
89 m²
7 pièces
3 chambres

Description :

Un cocon idéal pour une retraite sereine

D'Amico Immobilier vous propose à Lieu-Saint-Amand, cette charmante maison semi-individuelle entièrement rénovée, pensée pour une vie de plain-pied sans contraintes.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un espace chaleureux et fonctionnel : un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche intégrée. Une salle de bain séparée et des WC au rez-de-chaussée viennent parfaire votre confort.

À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace d'accueil ponctuel pour vos proches.

Côté prestations, tout est réuni pour un quotidien serein : aucun travaux à prévoir, toiture en parfait état, électricité neuve, double vitrage PVC avec volets roulants partout, et chauffage électrique moderne limitant entretien et coûts.

L'extérieur vous offre un jardinet facile à entretenir et une terrasse ensoleillée. Un portail permet aussi de stationner votre véhicule sur le terrain si vous le souhaitez. Une cave complète ce bien.

Idéalement située entre Valenciennes et Cambrai, à proximité de l'autoroute A2, cette maison est un véritable havre de paix à faible coût, avec une taxe foncière de seulement 380 € !

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi au 07x56x90x14x17 ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1372€ ~ 1858€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Albano D'AMICO - Agent commercial - EI - RSAC Douai 851 236 422

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 89 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 89 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Salle à manger

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Est
  • Vue :
    Cour,Aperçu
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    380 €
Synthèse
Maison à Lieu-Saint-Amand
190 000 €
Surface : 89 m²
Prix au m² : 2 135 €
Transaction :
Achat
Référence :
85671726
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 89 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
EXP GLOBAL FRANCE
Albano D'AMICO

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
249
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 novembre 2023
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