Maison - 113 m² - 4 pièces à Lièpvre

AUDIT ÉNERGÉTIQUE DISPONIBLE PASSEZ DE E EN C, B OU A (descriptif dans l'annonce) En exclusivité à Lièpvre, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne en dernière ligne, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Située dans une région reconnue pour sa qualité de vie, à proximité des écoles et de diverses entreprises, elle est idéale pour les familles. D'une surface de 106 m² habitables (112,5 m² au sol) sur trois étages, avec une cave en sous-sol et un terrain de 284 m², elle se compose : • Au rez-de-chaussée : un salon/salle à manger orienté sud, une cuisine équipée (évier actuellement relié aux eaux pluviales avec possibilité de raccordement aux eaux usées via la cave), un WC séparé, un accès direct à un jardin clos à aménager selon vos envies • Au premier étage : deux chambres spacieuses de 12,5 m² et 16,5 m², une salle d'eau avec double vasque et WC • Au deuxième étage : une grande chambre de 23,65 m² La maison dispose également de deux places de stationnement privée devant la maison. Si vous souhaitez passer de DPE E à C : la valeur des travaux s'élèverait à environ à 24800€ .Les travaux sont : l'isolation extérieure du rez-de-chaussée et du premier étage, le remplacement de fenêtres et de la porte en simple vitrage, un devis pour les 2 fenêtres et la porte est disponible à la hauteur de 4300€. Cependant, la maison est habitable immédiatement, vous pourrez y poser vos valises et personnaliser les espaces à votre rythme. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie KELLER Inscrite au RSAC de COLMAR 885 028 118, Tel : 06 63 43 02 08, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/keller

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr