Maison - 178 m² - 9 pièces à Libourne

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756 000 €
178 m²
9 pièces
3 chambres

Description :

L'agence BOURDEILH Immobilier fondée en 1941 située à Périgueux vous propose à la vente ce moulin à eau datant du XVIIIème siècle, devenu aujourd'hui une résidence luxueuse dans un cadre de verdure exceptionnel.
Nous sommes à proximité de Bordeaux.
Ce moulin est situé en partie sur une île d'un hectare environ, bordée par une rivière de première catégorie, amateurs de pêche vous serez comblé par la diversité des poissons, brochets, truites, perches etc...
Une magnifique piscine chauffée en mosaïque bleu et son pool house agrémentent cet ensemble.
Une vieille dépendance restaurée avec beaucoup de charme sert actuellement de rangement avec un chenil attenant.
L'ensemble de cette propriété bénéficie d'une maison d'amis indépendante.
Le moulin offre une surface habitable de 180m2 composée d'un salon rustique avec cheminée - d'une salle de séjour aux grandes baies vitrées - office - quatres chambres plus un bureau.
La restauration a été faite par les propriétaires actuels avec goût et simplicité.
Ce bien est libre à la vente.

Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3960.00 et 5430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 178 m²
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 40 m²

L'extérieur :

  • Piscine
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
Synthèse
Maison à Libourne
756 000 €
Surface : 178 m²
Prix au m² : 4 247 €
Transaction :
Achat
Référence :
1162-COMPANY35967JLN
Date de publication :
Hier à 06:05
Maison - 178 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BOURDEILH Immobilier
BOURDEILH Immobilier
Michel BOURDEILH
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
223
kWh/m²/an
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 juin 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 960 € à 5 430 €
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