Maison - 247 m² - 7 pièces à Libourne

Sandrine Praud - Négociatrice en immobilier - 3G IMMO vous propose une superbe maison contemporaine familiale de 247m2 idéalement située dans un quartier prisé de Libourne à proximité du centre ville. Le rez-de-chaussée profite de très beaux volumes, d'une belle luminosité présente dans toutes les pièces, son entrée avec placards vous accueille, dans son prolongement une pièce de vie d'environ 80m2 ou se côtoie le salon-salle à manger et la cuisine entièrement aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre sur la grande terrasse en bois et le jardin arboré orienté sud. L'espace nuit se décompose avec un coin parents avec sa véritable suite parentale de 37m2 avec dressing et salle de bain et un espace enfants avec 2 chambres donnant sur une terrasse privative, une salle d'eau, un wc. Un escalier en pierre dessert l'étage comprenant 2 chambres composées chacune d'une salle d'eau privée et dressing donnant également sur une terrasse, un wc. Enfin, elle est équipée d'une grande buanderie, un cellier-cave, un garage, un porche, une cuisine d'été offrant un bel espace pour recevoir et cuisiner. Bien rare sur ce secteur offrant de belles prestations avec un beau parc sans vis à vis et proches des commerces, écoles, activités sportives. Ses atouts : - Pompe à chaleur - Climatisation dans toute la maison - Chauffage au sol - Lumineuse - Beaux volumes - Nombreux rangements - Bel environnement Pour votre informations des projets d'aménagements virtuels vous sont proposés

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PRAUD Inscrite au RSAC de LIBOURNE 397 523 457, Tel : 06 63 79 64 85, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/praud

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr