Immeuble - 117 m² à Libourne

favoris

317 000 €

117 m²

1 chambre

Description :

Sur la commune de Libourne, réalisez un bel investissement avec cet immeuble à usage mixte.
Il se situe dans un cadre de vie commerçant idéal, car en coeur de ville.

L'intérieur offre 117m2 et se compose en rez de chaussée :
D'un local commercial idéal pour tout types d'activitées (pouvant-être changé de destination) de 36 m2.
Il bénéficie d'une réserve de 42 m2 ainsi que d'une belle vitrine donnant beaucoup de luminosité à l'ensemble du local.

A l'étage, vous trouverez :
Deux plateaux pouvant-être transformé en appartement T2 avec leurs accés direct.
L'un de 36 m2 non cloisonné et le second de 45 m2 cloisonné.

Si vous gardez le local tel quel, vous obtenez une rentabilité brute de 10%, si vous transformez le local en habitation elle sera de 7 %.

Abithéa Libourne se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez visiter cet édifice.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

117 m²
1 Chambre
Sans cuisine

Informations complémentaires
Sans cuisine
1 Salle de bain
2 Toilettes
Cave de 42 m²

L'extérieur :

Parking

Les équipements :

Climatisation

Autres :

Chauffage :

Individuel
Année de construction :

1945
Travaux à prévoir :

Oui
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2