Maison ancienne - 162 m² - 6 pièces à Libourne

NOUVEAUTÉ
EXCLUSIVITÉ AT HOME

Maison en pierre, idéalement située en plein coeur de Libourne Quartier MONTAUDON à seulement 150m du futur centre de sécurité civile.

Cette demeure exceptionnelle combine charme, confort et offre un cadre de vie agréable et convivial.

Caractéristiques Principales :

Entrée : Une belle entrée qui donne le ton dès votre arrivée, alliant charme et authenticité.
Double Salon/Salle à Manger : Un espace de vie spacieux et baigné de lumière naturelle agrémenté de deux cheminées, parfait pour recevoir vos invités et passer des moments chaleureux en famille.
3 Chambres Spacieuses :
Chambre 1 : Une suite parentale avec salle d'eau privative pour votre confort.
Chambre 2 : Avec un grand dressing, offrant la possibilité d'aménager une future salle d'eau.
Chambre 3 : Lumineuse et agréable, parfaite pour une chambre d'enfant ou d'ami.
Bureau : Un espace dédié pour travailler ou étudier, calme et fonctionnel.
Combles aménageables d'environ 40m2 - Dépendance de 20m2-

Extérieur : Une grande terrasse avec un jardin d'environ 200m², un véritable havre de paix en plein centre-ville pour profiter des beaux jours.
Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une résidence alliant charme ancien et modernité, en plein centre de Libourne. Proche de toutes les commodités, écoles, commerces et transports, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Informations Complémentaires :
Surface habitable : 162m2
Disponibilité : Immédiate

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Céline disponible 7/7j. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir cette nouveauté.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3090.00 et 4230.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/athome2/honoraires

Votre conseiller At Home : Directrice - Céline Charles - Tél. 0698871007