Maison - 149 m² - 5 pièces à Libourne

Sandrine PRAUD - Mandataire Immobilier 3G immo sur Coutras- Libourne et ses environs. Vous présente une maison de ville en pierre rénovée avec goût d'une surface habitable de 149m2, avec garage, cave, patios. En rdc : un garage, un patio, une cave. Au 1er, un magnifique salon-salle à manger d'environ 48m2 avec un parquet en bois massif, des murs en pierre, une cuisine donne sur un patio apportant une belle luminosité. Au second ; une belle suite parentale d'environ 29m2 avec baignoire, douche à l'italienne , wc, un bureau, deux autres chambres, une salle d'eau, wc. Laissez-vous charmer par cette maison de ville, son patio intérieur avec une cheminée en pierre, une cave restaurée sous la bâtisse. Vous serez agréablement surpris par la rénovation de ce bien qui à été faite avec beaucoup de goût. Proches de toutes les commodités à pied ; écoles, crèche, collège, le marché, la gare, les restaurants, pharmacie, médecins... Ses atouts ; Entièrement restaurée, environnement calme, proche des commodités, garage. Libourne est à 15mn de Coutras, ville dynamique en plein développement ! En train : Libourne est à 9mn et Bordeaux en 30mn, de nombreux trains tout au long de la journée circulent (ligne Bordeaux-Paris et Bordeaux - Limoges) Vous souhaitez rejoindre l'autoroute A89 vous êtes à 5mn en voiture, il vous faudra 30mn pour vous rendre à l'entrée de Bordeaux, l'Aéroport de Bordeaux -Mérignac en 55mn

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PRAUD Inscrite au RSAC de LIBOURNE 397 523 457, Tel : 06 63 79 64 85, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/praud

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr