Maison - 85 m² - 6 pièces à Libourne

Iad France - Sabine VILLECHENOUX (06 24 12 62 11) vous propose : Cette maison propose 85 m² environ de surface avec garage attenant de 13 m² environ, sur une parcelle de 900 m² environ. Au rez de chaussée : entrée, cuisine, bureau, chambre, salle à manger, toilette et salle d'eau. À l'étage, 2 chambres (13 et 16 m² environ) et 2 pièces 'grenier'. ( Notez que 2 photos sont issues de propositions d'aménagements virtuels non contractuels via sequentia) Atelier non attenant. Proche des bus et des commodités, cette maison est entourée par son jardin clos de 900 m² environ, verdoyant et arboré sans aucun vis à vis. Si vous recherchez un emplacement pour un commerce ou bureau, elle se situe à un endroit stratégique en zone UY du PLU qui est une zone industrielle, destinée aux activités commerciales, artisanales, d’entrepôts et industrielles de toutes catégories. Des travaux d'amélioration et de décoration sont à prévoir, ainsi qu'une mise aux normes électriques. Structure et toiture OK. Isolation des combles OK. Points techniques : tout à l'égout, double vitrage, stores roulants solaires en ALU. Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Chers confrères, je pratique l'inter cabinet, n'hésitez pas à me contacter si vous avez une recherche correspond. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 459 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX EI (ID 51498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.