Maison - 114 m² - 5 pièces à Libercourt

EXCLUSIVITÉ AGENCE ALERTE IMMO SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE

L'INTEGRALITE DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET

Libercourt, à proximité de toutes les commodités, de la gare et axe routier A1 permettant de rejoindre Lille et ses gares en 20 min et Paris en 1H20

Maison semi-individuelle de type semi plain pied de 113,94 m2 hab et 133m2 utiles comprenant un salon séjour, une cuisine équipée ouverte, 2 chambres + 2 coins nuits, 1 grande salle de bain, une cour intérieur et un jardin sans vis à vis.

Clôturée et portail d'accès coulissant + 2 places de stationnement intérieur

Ce bien se compose de:

Au rez-de-chaussée:

- Une pièce de vie de 57m2 comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un salon avec poêle à granulés programmable (récent encore sous garantie), fenêtre en PVC et volet roulant électrique.
Porte à galandage accès salon

- Une cuisine de 22 m2 avec îlot central 4 places aménagée de meuble bas et d'une colonne de rangement et équipée d'une plaque de cuisson au gaz, d'un four à chaleur tournante, emplacement pour micro-ondes, lave vaisselle, 2 emplacements pour frigidaire et une VMC avec baie vitrée accès cour intérieur de 51 m2 idéal camping-car ou 2 places de stationnements.

- Une grande salle de bain de 9,4 m2 carrelée comprenant une baignoire, une douche italienne, un meuble double vasque, un miroir, un WC, de nombreux rangements, arrivée d'eau et évacuation pour machine à laver et une VMC

- Une grande chambre de 17,17 m2, 2 fenêtres en PVC

A l'étage:
Palier desservant:

- 2 coins nuits avec poutres apparentes et velux
- Une chambre de 14 m2, fenêtre en PVC

Une cour intérieur de 51 m2, un jardin Sud-Ouest de 66 m2 et 2 places de stationnements intérieur viennent compléter ce bien.

Caractéristiques supplémentaires du bien:

-Système de chauffage avec pompe à chaleur air/eau marque LG THERMA V (récente encore garantie 8 ans)
-Thermostat d'ambiance

Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison semi-individuelle, maison semi plain pied,

Prix: 175 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Contact: 06.20.02.06.47

Alerte Immo LILLE secteur : Oignies, Phalempin, Thumeries, Wahagnies, Camphin-En-Carembault

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Alerte Immo : Laurent WILLEM
Agent commercial (Entreprise individuelle)