Bureau - 257 m² - 5 pièces à Lhommaizé

En exclusivité - A SAISIR EMPLACEMENT NUMERO 1 - FONDS DE COMMERCE de Boulangerie-Pâtisserie en bord de nationale avec parkings.
Le bâtiment est entièrement rénové (laboratoire, magasin, façades, électricité etc.).
La structure se compose d'un grand magasin, d'une boulangerie, d'un laboratoire pâtisserie, d'un vestiaire-wc, d'un économat, d'une réserve, de deux caves saines, d'une cour avec préau.
Le matériel et le structurel est en parfait état, un audit reprenant ses points peut être effectué par un cabinet spécialisé et indépendant, sur demande du repreneur, sous condition.
Le four est en crédit bail.
Le fonds est vendu sans logement, actuellement les gérants habitent dans l'appartement au-dessus du commerce avec un contrat de location classique, indépendant du bail commercial. En conclusion possibilité de logement sur place.
Le couple, un apprenti et une vendeuse gèrent l'entreprise.
Le chiffre d'affaires est de 286k sur 10 mois, forte demande / potentiel développement, vente pour cause santé.

Cette annonce référence 265222 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME PERROT (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 87887781000027.

Prix du bien : 140 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr