Maison - 72 m² - 8 pièces à Lézinnes

Iad France - Doriane Salles (06 17 47 97 45) vous propose : 89 LEZINNES : (Gare PARIS Bercy par TER 1H45 + navette taxi pour 3.50€) Maison de ville 72 m² à rénover avec cour de 30 m², jardin de 104 m² à l'arrière de la maison, grange de 48 m² et maison annexe de 42 m². La maison principale est composée : Au REZ DE CHAUSSEE : cuisine de 8 m², séjour de 21 m², salle d'eau de 5 m². 1ER ETAGE : chambre de 21 m², en enfilade 2 pièces de 6 m² chacunes. 2EME ETAGE MANSARDE : 2 chambres en enfilade de 8 m². MAISON ANNEXE : au REZ DE CHAUSSEE : salle à manger avec cheminée de 21 m², 1ER ETAGE : chambre de 21 m², 2EME ETAGE : grenier. Cour attenante de 30 m², grange de 48 m² avec cave voutée, jardin clos de 104 m² sur l'arrière de la maison (ouverture depuis la maison à prévoir pour accès direct) ASSAINISSEMENT COLLECTIF, CHAUFFAGE CENTRAL AIR PULSE AU FIOUL ET CHEMINEE FOYER OUVERT (non tubée) Située au cOEur d'un village dynamique possédant toutes les commodités : La Poste, superette, pharmacie, kinésithérapeute, boulangeries, bar / restaurant, coiffeurs, tabac / presse, écoles. dans un cadre verdoyant et touristique : canal de Bourgogne, rivière. Gare SNCF de Tonnerre à 11min, autoroute A6 à 30min MONTANT TAXE FONCIERE 739€ Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 328 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles EI (ID 47276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.