• Maison - 140 m² - 7 pièces
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185 000 €
140 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Maison de caractère avec rotonde, dans son jus une opportunité rare à ne pas manquer !**

Découvrez cette villa des années 50, au charme authentique, située à Lézignan-Corbières, qui n'a jamais été dénaturée au fil du temps. Ses éléments d'origine, soigneusement préservés, offrent un véritable voyage dans le temps pour les amateurs de biens atypiques et de caractère.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la rotonde emblématique de cette demeure, entourée d'un jardin arboré qui apporte intimité et fraîcheur. L'intérieur, resté dans son jus, révèle des détails authentiques comme les carreaux de ciment, les menuiseries en bois d'époque, et les moulures. La cuisine, avec ses meubles vintage, nous plonge dans l'histoire de cette maison qui n'a rien perdu de son âme d'origine.
Avec ses beaux volumes, la maison offre un espace de vie lumineux, et à l'étage, plusieurs chambres dont certaines offrent des vues dégagées sur le jardin.
Pour personnaliser et moderniser ce bien unique, un budget travaux minimum de 60 000 ¤ est à prévoir, notamment pour la mise aux normes actuelles et le confort moderne. Cependant, ces travaux permettront de sublimer ce lieu chargé d'histoire et de caractère, tout en conservant ses atouts architecturaux.
Ne manquez pas l'opportunité de redonner vie à cette villa au potentiel exceptionnel et de créer un véritable bijou dans un quartier calme et recherché. 
DPE F

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 140 m²
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 23 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1962
Synthèse
Maison à Lézignan-Corbières
185 000 €
Surface : 140 m²
Prix au m² : 1 321 €
Transaction :
Achat
Référence :
888V492M
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 140 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Caroline Bleuze Immobilier
Caroline Bleuze Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
260
kWh/m²/an
76
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
76
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 500 € à 6 150 €
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