Maison - 251 m² - 5 pièces à Lézignan-Corbières

Village toutes commodités proche des commerces venez découvrir cette maison de ville entièrement rénovée avec beaucoup de charme. Au rez de chaussée un joli appartement (gîte) climatisé d'environ 60 m² disposant de 2 chambres, d'une cuisine équipée, d'un grand séjour avec baie vitrée à galandage et d'une salle d'eau avec douche italienne est destiné à la location saisonnière offrant une excellente opportunité de rendement locatif de plus il dispose d'une belle terrasse couverte et d'une cour avec piscine privative. À l'étage superbe appartement entièrement climatisé rénové dans un esprit loft d'une surface habitable de plus de 160 m² il procure un très grand espace de vie lumineux de plus de 90 m² incluant une spacieuse cuisine moderne et équipée, un incroyable salon-salle à manger avec hauteur plafond de 5.60m, charpente métallique type industriel, une très belle terrasse en bois d'environ 30 m² est accessible par une baie vitrée à galandage depuis le séjour, 2 chambres climatisées avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche, 1 w. c séparé. Un escalier colimaçon très confortable vous conduira sur une mezzanine d'environ 25 m² et une spacieuse suite parentale avec salle de bain et dressing. L'accès au sous sol se fait par un bel escalier métallique contemporain on y retrouve une buanderie et un garage d'environ 72 m² avec porte sectionnelle motorisée. Du charme, de l'atypique, du cachet et de la modernité tout est réuni pour vous séduire alors laissez vous charmer et venez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.