Maison - 263 m² - 12 pièces à Lézignan-Corbières

Très bel ensemble immobilier de charme, 2 Maisons avec piscines avec appartement à vendre sur Lézignan-Corbières. Parfait investissement permettant de retirer des revenus locatifs. Havre de paix et charme de l'ancien. Ensemble réhabilité dans des anciens corps d'une propriété agricole, comprenant une maison 7 pièces de 110 m² habitable avec extérieur et piscine et son appartement indépendant 4 pièces de 71m² habitable avec petite terrasse. Une seconde habitation magnifique loft de plus de 80m² habitable avec sous sol et piscine de charme. Votre conseiller immobilier Olivier Tiramani vous propose à la vente cet ensemble immobilier en exclusivité sur Lézignan-Corbières entre Carcassonne et Narbonne. Isolé avec quelques habitations à quelques minutes du centre ville et de toutes les commodités. Accès proche à l'autoroute. 2 visites virtuelles immersives 3D sont disponible ainsi que des plans et plus de détails. 1° Habitation : Maison 7 pièces de 110 m² habitable sur deux niveaux. Se compose d'une cuisine ouverte sur un bel espace de vie de plus de 31m², 1 bureau pouvant faire office de chambre, toilettes indépendant, salle d'eau et une chambre pour le rez-de -jardin ainsi qu'un petit local pour buanderie. Cuisine et pièce de vie donnent sur une belle terrasse exposée sud face à la piscine, coque 5 ans, 10m x 4m traitée aux sels chauffée avec couverture volet roulant. La distribution des pièces à l'étage ce fait par un pallier mezzanine, 3 chambres et une salle de bains avec toilettes. Huisseries double vitrage, apport calorifique par système jumelé insert à bois et fioul. Néanmoins équipée de climatisations réversible. Une petite cave de 10m² complète cette habitation. 2° Habitation : Appartement 4 pièces de 71m² habitable avec une petite terrasse pour extérieur. Se trouvant au niveau inférieur de la 1° maison. Composé d'une pièce de vie avec coin cuisine de 31m² climatisé, 3 chambres , salle d'eau et toilettes indépendant. Accolé à l'appartement petite dépendance de 38m² pouvant être également réhabilité. 3° Habitation : Somptueux Loft avec extérieur avec coin détente et piscine. Les habitations sont espacées d'une vingtaine de mètres. Un bel espace clos avec une grande terrasse , donnant sur une splendide piscine et différents espace détente. Le Loft de 83 propose une chambre, des toilettes indépendant et une salle d'eau. La pièce de vie est lumineux avec un grand volume sous plafond. Huisseries double vitrage, apport calorifique par poêle à bois et climatisations réversible. 43m² de sous sol avec une belle pièce aveugle néanmoins climatisée pour salle de jeu et un cellier. Piscine maçonnée chauffée. Pas de garage néanmoins suffisamment d'espace pour stationner des véhicules. Pour complété un ensemble de parcelles boisées, sur l'une d'elle nous pouvons encore voir la ruine d'un 'château'

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier TIRAMANI Inscrit au RSAC de CARCASSONNE 819 412 166, Tel : 06 24 42 21 95, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/tiramani

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr