Maison de village - 160 m² - 5 pièces à Lézan
Description :
AUTHENTICITÉ & CHARME AUX PORTES DES CÉVENNES – MAISON T5 À RÉNOVER !
Amoureux de belles pierres et de rénovation ? Laissez-vous séduire par cette maison de caractère de 160 m², nichée au cœur d’un village pittoresque à seulement quelques minutes d’Anduze.
Ses atouts ? De beaux volumes, un grenier aménageable, un garage spacieux, et un emplacement privilégié.
À découvrir :
Rez-de-chaussée : Une grande entrée avec vestibule, une salle de bains avec WC, une cave et un garage.
1er étage : Un salon lumineux avec alcôve et une cuisine indépendante.
2ème étage : Trois chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé.
Un grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire !
Le + Chauffage au fioul remplaçable par une chaudière à pellets pour une solution plus écologique et économique.
À proximité : Commerces, écoles, cabinet médical, rivières du Gardon pour la baignade, pistes cyclables et randonnées en pleine nature.
Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un véritable cocon à votre image !
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !
Contactez-moi dès maintenant:
Eve Chanfray - 06 71 04 67 69
eve.chanfray@capifrance.fr
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Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 816 310 - Greffe de NIMES) Eve CHANFRAY Entrepreneur Individuel 06 71 04 67 69 - Réf.871910
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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160 m²Informations complémentairesSurface habitable : 160 m²
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4 Chambres
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Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
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2 Salles d'eau
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2 Toilettes
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Séjour de 30 m²
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Cave
L'extérieur :
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Parking
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GarageInformations complémentaires1 place
Autres :
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Année de construction :1948
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État :A RENOVER, Intérieur : A rénover
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Vue :Vue sur Village
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Procédure :Plan de sauvegarde
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Taxe foncière :700 €


Localisation :
Performance énergétique :
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