Maison ancienne - 125 m² - 5 pièces à Levet

A VENDRE - LEVET - A 25 min de BOURGES et 20 min d'AVORD

Sur la commune de LEVET, découvrez cette maison à vendre d'une superficie habitable d'environ 124.94m² avec possibilité d'aménagement, elle comprend au rez-de-chaussée :
- deux entrées, deux cuisines, une pièce de vie d'environ 29m², trois chambres, une pièce en enfilade d'environ 12.75m² idéale pour une pièce de vie supplémentaire ou un bureau, deux salle d'eau et deux w.c
- grenier au dessus
Jardin à l'arrière
Une grange, une chaufferie et une cave
Cour devant cette grange
Une autre cour commune

Informations complémentaires :
- Chauffage : fioul
- DPE : classe G - audit énergétique réalisé
- huisseries : simple vitrage bois
- assainissement : individuel non conforme

Cette maison peut facilement être divisée en deux afin de créer un revenu locatif soit être réaménagée pour créer la maison de vos rêves.
Son plus : sa grande dépendance pour y stationner un véhicule ou pour du rangement supplémentaire.

A 20 minutes d'Avord et 25 minutes de Bourges, vous serez au calme tout en profitant des commodités de la commune de LEVET : écoles (maternelle et primaire), commerces, médecins, pharmacie, etc...

Contactez nous pour plus de renseignements ou pour une éventuelle visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4875.80 et 5630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVORD IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET
Carte T CPI 5801 2019 000 041 325
RCP GALLIAN 120 137 405