Maison - 132 m² - 5 pièces à Lèves

Découvrez cette magnifique maison de 132m² nichée dans un écrin de verdure à Lèves.

Bienvenue dans votre futur chez-vous ! En exclusivité, nous sommes ravis de vous présenter cette somptueuse longère située dans le quartier prisé du 'Mousseau' à Lèves. Cette propriété est une perle rare à ne pas manquer.

? Découvrez une maison décomposée comme suit:
- Pièce de vie de 39m² avec cheminée,
- Cuisine équipée et aménagée
- Chambre spacieuse,
- Salle de bains (douche + baignoire),
- WC indépendant.
- Buanderie

A l'étage:
- Palier,
- 3 chambres dont une avec terrasse,
- Salle d'eau avec WC.

? Espace extérieur:
- Une belle terrasse carelée exposée sud est.
- Une pergola pour vos repas entre amis.
- Jardin clos et verdoyant sans vis à vis.

? Côté confort:
- Chaudière à condensation avec production d'eau chaude neuve.
- Fenêtres en PVC double vitrage.
- Maison vivable de plain pied.
- Située dans un quartier recherché, bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel.

? L'emplacement:

L'École Élémentaire Vallain se trouve à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A11 et les nationales N154 et N123 sont accessibles à moins de 6 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. On trouve aussi un restaurant, trois commerces, deux boulangeries, un bureau de poste et deux épiceries.

Cette perle rare est au prix de 286 000€.

Prenez contact avec votre agent au Noeud Pap' qui se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600.00 et 3590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.