Maison - 91 m² - 5 pièces à Leuville-sur-Orge

Découvrez cette charmante maison située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour les familles amatrices d'espace et de confort!
Elle est idéalement située avec l'école à 300 mètres, les commerces à 400 mètres, le supermarché à 1 km!

Vous trouverez au rez-de-chaussée :

Une grande entrée accueillante.
Une cuisine séparée, équipée et fonctionnelle.
Un séjour lumineux.
Une salle à manger spacieuse.
Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire.
WC séparés pour plus de praticité.
Trois chambres confortables.

A l'étage :

Une grande chambre déjà aménagée.
Un grenier de 55M² à finir d’aménager, offrant un incroyable potentiel pour créer un espace supplémentaire selon vos envies (bureau, chambre, salle de jeux, etc.).

Un sous-sol total, permettant de garer votre véhicule et abritant également une cave et un atelier.

A l'extérieur :

Un grand jardin de 1100 M². Présentant la possibilité d’être séparé, il offre une opportunité d’investissement intéressante.

Cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement et conviendra parfaitement à une grande famille.

N’attendez plus pour venir découvrir ce bien plein de potentiel ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite 7 jours / 7.

Cette annonce référence 265245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE LE GLOANNEC (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82119218400025.

Prix du bien : 395 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024
Score DPE : 320 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr