Villa - 360 m² - 8 pièces à Leutenheim

LEUTENHEIM, Maison de 360 m², 8 Pcs avec Piscine Int. Sur 51 ares
PROCHE DE SOUFFLENHEIM et HAGUENAU

À vendre proche de l'Allemagne à 5 mn de Soufflenheim et à 15 km de Haguenau, laissez-vous charmer par cette maison de 5 pièces et 360 m² à Leutenheim Forstfeld,.

Venez découvrir cette Villa avec piscine intérieure chauffée (10 x 5 m), qui saura vous séduire par son habitabilité et son terrain de 51 ares, superbement arboré.

La maison est configurée comme suit :

L'entrée dessert d'un côté, la cuisine aménagée et équipée et son séjour de 43 m² avec cheminée donnant l'accès à la terrasse couverte ainsi qu'a l'espace Spa avec une vue exceptionnelle sur le jardin !
L'autre aile, vous emmènera vers une salle d'eau équipée ainsi que la piscine, le bar et la véranda pour votre détente.
A l'étage, la mezzanine vous laissera découvrir, les 3 chambres de 12,14 et (15 m² avec dressing) et la salle de bain de 12 m² équipée avec douche.
Les combles sont totalement aménagée sur 20 m², pouvant servir de 4 em chambre ou salle de jeux.
Quant au sous-sol sous toute la maison, lui est composé de nombreux espace de rangement, chambres froides, cellier, atelier, cave à vin et la chaufferie

Informations complémentaires et avantages du bien :

Double vitrage PVC
Bonne isolation (Dpe C)
Domotique
3 systèmes de chauffage (géothermie, bois, fioul)
Terrain constructible
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Tout est là, pour votre confort et votre sérénité !

Honoraires inclus de 5.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 677 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.