Maison ancienne - 106 m² - 4 pièces à Leugny

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149 900 €
106 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Idéal Habitation et Gîte, à 10 minutes de Toucy, 20 minutes d'Auxerre et des commerces, vous trouverez cette jolie maison ancienne de 116 m2 entièrement rénovée, où vous aurez juste à poser vos valises.

Celle-ci comprend au Rez de chaussée, un grand séjour avec poêle à bois et ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un Wc séparé. Une chambre en demi étage.

A l'étage un palier desservant 2 chambres dont une avec un espace aménagé en enfilade avec la chambre d'enfant, une salle de bain avec baignoire et douche, Wc. 

Un portail automatisé vous permettra de rentrer votre voiture mais ou un grand utilitaire. Une cour avec terrasse abritée pour vos repas à la belle saison , lieu que vous pourrez grâce à votre touche personnelle créer un bel espace de verdure en l'agrémentant de belles jardinières et pots. Le tout sur un terrain de 159 m².

Petite dépendance avec d'espace de rangement, le ballon d'eau chaude et pouvant accueillir la futur chaudière.

Belle rénovation avec des matériaux de qualité et une très bonne performance énergétique grâce aux murs, combles et fenêtres double vitrage, un chauffage au sol est installé dans le séjour mais il n' est pas raccordé, chauffage avec poele à bois et un radiateur (chambre enfant), façade et toiture en très bon état, tout à l'égout, électricité aux normes. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 106 m²
  • 3 Chambres
  • Séjour de 40 m²

L'extérieur :

  • Parking
Synthèse
Maison ancienne à Leugny
149 900 €
Surface : 106 m²
Prix au m² : 1 414 €
Transaction :
Achat
Référence :
709
Date de publication :
Le 10 nov. à 04:15
Maison ancienne - 106 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CRT Bourgogne
CRT Bourgogne
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
188
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 990 € à 1 390 €
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