Appartement - 38 m² - 2 pièces à Leucate

Découvrez ce bel appartement situé à Port Leucate, en première ligne face à la mer, au premier étage d'une résidence calme avec ascenseur et gardien.
Le ravalement de façade a été récemment réalisé.

Cet appartement offre une vue imprenable sur la mer, sans vis-à-vis, et se trouve à proximité de toutes les commodités et au pied de la plage.
Il se compose d'une lumineuse pièce à vivre avec cuisine, d'un salon, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne avec toilettes.

En plus de ses atouts, ce bien dispose d'un emplacement de parking privatif et d'un local à vélos commun, idéal pour les amateurs de balades en bord de mer.

Avec son emplacement privilégié et son ambiance sereine, cet appartement est parfait tant pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif, station bénéficiant d'un fort attrait touristique. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Cette annonce référence 273617 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 88845484000016.

Prix du bien : 149 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 269
Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2023
Score DPE : 189 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr