Maison - 65 m² - 3 pièces à Leucate

Bien Unique à Port-Leucate Dans résidence sécurisée calme et verdoyante à 350m de la mer et proche du port. Maison de Plain-Pied très lumineuse, T3 d'environ 65 m² entièrement rénovée par artisans, décennale jusqu'en juin 2033. Tout est NEUF, Doublage, Peinture, Électricité, Climatisation, Cuisine, Véranda etc. La maison se compose d'une entrée donnant dans une Véranda-Salon de 25 m² entièrement isolée et climatisée avec lignes de jour en double-vitrage filtrant UV ! Pièce à vivre avec cuisine neuve ainsi que tout l'électroménager avec extension de garantie 5 ans. Une chambre avec rangement. Salle d'eau avec receveur ultra-plat de 110cm x 120cm, WC suspendu. Cette maison est entièrement isolée, Climatisation avec commande à distance à l'international, Double vitrage oscillo-battant, Moustiquaires, Volets roulants électriques, Fibre etc. Vendue avec place de Parking Privative et Sécurisée DPE : À et B Expertises : tout est OK À proximité des commerces, marché et professionnels de santé (médecins, kinés, pharmacie, dentiste ), Cinéma, Randonnées Tout le confort et plus encore pour vivre à l'année ou en résidence secondaire. Charges de Copropriété : 550€ / an. Pas de procédure en cours, pas de travaux prévus. Prix : 239000€ À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 259 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : 06 51 38 05 56, E-mail : alexandra.demaria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466.