Immeuble - 80 m² - 2 pièces à Leucate

Iad France - Hamel Lahcini (06 67 11 13 80) vous propose : À saisir Fond de commerce ! Boutique de prêt à porter + Logement : 66 000 e, idéalement situé au cOEur de la station balnéaire de Port Leucate ! Ce fond de commerce dispose d'un local commercial de 80 m² environ refait à neuf avec isolation. Il se compose d'un local de 47 m² environ traversant avec 2 entrées, donnant sur une rue passante et l'autre sur une place. Terrasse de 20 m² environ. Store banne électrique. À l'étage : Appartement de 33 m² environ : pièce à vivre, cuisine équipée, salle d'eau wc. Loyer 750e par mois. Bail 3 / 6/9. Parking gratuit à 50 m. Cette affaire dispose d'une belle opportunité ! N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 165 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 750 € par mois (soit 9000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini EI (ID 51507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.