Maison de village - 112 m² - 5 pièces à Leucate

Iad France - Manon DARRAS (06 20 95 88 12) vous propose : CAVES (11510) - MAISON DE VILLAGE de 112 m² environ DIVISEE en 2 APPARTEMENTS, GRANDE COUR, REMISE FERMEE + REMISE OUVERTE, CLIM, CHARME DE L'ANCIEN ! Situé à 5 min de la plage de la Franqui et à 20 minutes d'une grande zone d'activité, CAVES (11510) est un petit village vigneron de 1000 habitants avec commerces de proximité. Venez y découvrir cet ensemble immobilier qui se compose comme suit : - Au rez de chaussée : Premier appartement de 60 m² environ qui dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte climatisée, d'un WC indépendant, d'une salle de bain, et à l'étage d'une grande chambre très lumineuse. Une porte intérieure permet d'accéder à la grande remise. Cet appartement sera libre de toute occupation pour la vente. - Un escalier extérieur mène au second appartement de 52 m² environ qui dispose d'un balcon, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un bureau, d'une chambre climatisée, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. Celui-ci est actuellement loué 470€ / mois mais sera également libre de toute occupation pour la vente. Coté extérieur, une belle cour et deux remises : Une fermée de 43 m² environ et une ouverte de 24 m² environ. Toiture et façades neuves ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon DARRAS EI (ID 50392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 889854345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.