• Demeure - 91 m² - 4 pièces
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530 400 €
91 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez ce bâtiment exceptionnellement rénové en 2014 par un architecte, alliant charme authentique et modernité. Ce bien unique est une véritable pépite, idéal pour les amateurs d'espaces de caractère ou les entrepreneurs en quête d'un emplacement stratégique.
Caractéristiques principales :
Cave de 120 m² avec entrée indépendante depuis l'avenue, accessible par un portail automatisé. Les murs en pierres apparentes et le sol en béton lissé confèrent à cet espace un cachet indéniable, parfait pour une utilisation polyvalente.
Appartement traversant de 90 m² à l'étage, accessible par une entrée indépendante via une rue paisible à l'arrière du bâtiment.
3 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille ou un projet d'aménagement flexible.
Une terrasse couverte orientée plein sud, offrant un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, pour profiter pleinement des beaux jours.
Prestations haut de gamme : chaque détail a été pensé pour offrir confort et qualité de vie.
Points forts :
Ce bien est non seulement une résidence de charme, mais offre également la possibilité de créer un commerce en plein c½ur d'une zone à fort potentiel. Que vous cherchiez un lieu de vie ou un espace professionnel, cet endroit réunit toutes les qualités pour concrétiser vos projets.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 91 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 50 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 6 Parkings

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    2014
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Demeure à Leucate
530 400 €
Surface : 91 m²
Prix au m² : 5 829 €
Transaction :
Achat
Référence :
730V203M
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Demeure - 91 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence du Midi
Agence du Midi
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
160
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 octobre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 920 € à 1 290 €
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