• Maison - 128 m² - 4 pièces
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264 900 €
128 m²
4 pièces

Description :

Iad France - Jérôme Ferron (06 51 51 94 74) vous propose : Maison de Village à Lestiac-sur-Garonne Située au cOEur du village prisé de Lestiac-sur-Garonne, cette maison de plain-pied de 128 m² sur une parcelle de 1542 m², édifiée en 1948, allie authenticité et confort. Entièrement rénovée, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux et dispose de quatre pièces bien agencées, d’une piscine et d’un double garage. Atouts Principaux : Localisation : Charme du village avec proximité des commodités et à 35 minutes de Bordeaux. Exposition : Double orientation est / ouest, assurant une luminosité optimale. Connectivité : Équipée de la fibre optique pour un accès internet performant. Confort thermique : Chauffage individuel par pompe à chaleur air-eau, double vitrage et volet en aluminium. Environnement paisible, idéal pour les amateurs de nature. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Ferron EI (ID 77353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 952183507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 128 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 128 m²

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1948
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Lestiac-sur-Garonne
264 900 €
Surface : 128 m²
Prix au m² : 2 070 €
Transaction :
Achat
Référence :
1690584
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 128 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Jérôme Ferron
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
182
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 octobre 2024
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