Local d'activité / Entrepôt - 1 960 m² à Lesquin

Enterprise Immobilier vous présente une opportunité exceptionnelle à Lesquin, au cœur du CRT, sur un terrain indépendant d'environ 4 800 m2.
Nous vous proposons, à la location, un bâtiment d'activités de 2 000 m2 environ.
Découvrons en détail ce bâtiment :
Entrepôt : environ 1 470 m2 d'espace de stockage polyvalent dont 200 m2 en mezzanine
Bureaux : environ 490 m2 d'espace de bureaux et locaux sociaux, équipés et aménagés en RDC et R+1
Espaces extérieurs : environ 2 300 m2
De plus, le bâtiment comprend des places de parking extérieures privatives.
La partie stockage du bâtiment est équipée de 5 portes sectionnelles PL (largeur 4m50, hauteur 4m) pour une accessibilité optimale.
Disponibilité : Janvier 2025
Conditions Financières :
Loyer cellule : 125.500 € HT hors charges par an
Loyer espace de stockage extérieur : 20.000 € HT hors charges par an
Taxe Foncière : 11.500 € HT par an
Charges locatives courantes : 23.000 € HT par an
Honoraires de négociation à la location : 20 % HT du loyer annuel HT/hors charges à la charge du preneur.
Le bâtiment est également disponible à la vente.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
C'est une occasion à ne pas manquer pour votre entreprise ! Prestations : Espace de stockage; Accès mobilité réduite; Accès plain-pied; Accès poids lourds; Cloisons amovibles; Cuisine; Faux plafond; Vestiaire; Accueil; Alarme; 5 Portes sectionnelles; Vidéosurveillance; Fibre optique