Local commercial - 148 m² à Lespinasse

Local Commercial/Professionnel de 148m² - LESPINASSE - Le Cabinet SITEA a le plaisir de vous proposer à la location, un local professionnel/commercial d'une superficie de 148m² situé route de Paris à LESPINASSE derrière la mairie.

Ce grand local vous permettra d'accueillir des bureaux dans un espace ouvert ou cloisonné, idéal pour de l'open-space ou du show room.
Egalement idéal pour profession libérale et paramédicale.

Ce local dispose d'un SAS d'accueil, d'un espace bureau clos de 25m² , de 4 espaces compartimentés de 4-6m² et d'un espace cuisine indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Les atouts : Lumineux - Traversant - Hypercentre de Lespinasse - Commerces - Emplacement de parkings libre - Vitrine.

A PROXIMITÉ : Cabinet de Médecins - Boulangerie - Pharmacie - La Poste

LOYER ANNUEL : 16 440€ HC / AN soit 1370€ HC / MOIS + 180€ de charges mensuelles (Eau + Taxe Foncière + Ordures ménagères)
BAIL NOTARIE A LA CHARGE DU PRENEUR

Honoraires de location : 1370€ à la charge du preneur

Nos conseillers sont à votre écoute au 09.72.53.06.92 ou contact@sitea-immo.fr.
Loyer de 1 550,00 euros par mois charges comprises dont 180,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 370,00 euros ( soit 9,26 euros/m² ) dont 444,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).