Maison de ville - 184 m² - 7 pièces à Lesparre-Médoc

Iad France - Nathalie Denel (06 76 49 83 12) vous propose : * Charmante Maison de Ville avec Jardin à Lesparre-Médoc * - Rare opportunité à saisir ! Située en plein centre de Lesparre-Médoc, cette magnifique maison de ville offre un cadre de vie unique. Construite en 1869, elle possède une surface habitable de 184 m² répartie sur 2 étages, ainsi qu'une cave et un grenier. Une dépendance de 70 m² avec accès direct à la rue complète ce bien, vous n'aurez pas de soucis de stationnement ! Idéale pour accueillir une famille ou des amateurs d'espace et de volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée, un bureau pour travailler en toute tranquillité, un espace buanderie-chaufferie pratique, ainsi qu'une chambre et un WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Un jardin intime et une terrasse couverte offrent un espace extérieur paisible pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Malgré son cachet authentique, des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser certains éléments de cette demeure et lui redonner tout son éclat d'antan. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité des plages situées à seulement 20 minutes, offrant ainsi la possibilité de profiter des joies de l'océan à tout moment. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère à Lesparre-Médoc. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 221 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Denel EI (ID 73446), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.