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Maison - 88 m² - 4 pièces à Lesparre-Médoc

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239 500 €
88 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Dans un environnement calme et privilégié, à deux minutes de l'ensemble des commodités (grandes surfaces, polyclinique, médecins, gare...), 20 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Maison de 1977 en très bon état général disposant d'une surface habitable d'environ 88m2 composée d'une véranda délivrant une entrée/dégagement desservant un WC et une salle de bains. Ainsi qu'un agréable et lumineux salon/salle à manger avec cheminée et insert ouvrant sur une cuisine américaine équipée donnant sur un coin cellier délivrant une première chambre, et un bureau. Sur l'autre aile de la maison un dégagement dessert deux nouvelles chambres. Le plus de la maison : chauffage par pompe à chaleur, cumulus thermodynamique et VMC double flux. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1400m2 avec double garage de 37m2, abris de jardin, piscine et terrasses. Très bon rapport Qualité/Prix ! Contact Local Julien CABRITA 0623537128

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 88 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 88 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc
  • Cuisine de 7 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Séjour de 29 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud-est
  • 1 Bureau de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cellier de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Véranda de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Piscine
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Abri de jardin de 21 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Dépendance de 37 m²
  • 2 Parkings
  • Garage de 37 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Air pulsé, Climatisation
  • Style :
    Années 80
  • Année de construction :
    1977
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    JARDIN
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 492 €
Synthèse
Maison à Lesparre-Médoc
239 500 €
Surface : 88 m²
Prix au m² : 2 722 €
Transaction :
Achat
Référence :
766
Disponibilité :
10/08/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 88 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LESPARRE IMMOBILIER AJP NOUVELLE AQUITAINE
LESPARRE IMMOBILIER AJP NOUVELLE AQUITAINE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
133
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 août 2024
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