Local d'activités - 267 m² à Lesménils

PJ Real Estate propose à la location trois cellules d'activités modulables idéalement situées à Lesménils. Ce site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes autoroutiers, garantissant une accessibilité optimale et une logistique facilitée pour vos flux de transport. Ces locaux sont parfaitement adaptés aux exigences des activités industrielles, artisanales ou commerciales recherchant une implantation dynamique entre Nancy et Metz.

Surfaces disponibles et aménagement fonctionnel
Le programme offre des surfaces allant de 267 m² à 620 m², conçues pour allier stockage, bureaux et espaces complémentaires en mezzanine. Le lot principal de 618 m² dispose d'un dépôt de 314 m², d'une vaste mezzanine de 230 m² et d'un espace de bureaux de 41 m². Deux autres lots de 267 m² chacun proposent un dépôt de 143 m², complété par 94 m² de mezzanine et un bureau de 11 m². Cette configuration rationnelle permet une exploitation immédiate et une séparation claire entre les zones techniques et administratives.

Flexibilité et visibilité stratégique
La conception des cellules offre une grande modularité, permettant d'adapter les surfaces aux besoins spécifiques des petites et moyennes entreprises. La localisation premium assure une visibilité de premier ordre et des échanges fréquents simplifiés grâce à la connexion rapide aux autoroutes. Situé dans une zone en plein essor, le site permet de concilier performance opérationnelle et proximité des commodités pour vos collaborateurs.

Conditions et contact
L'ensemble des lots bénéficie d'une disponibilité immédiate. Pour obtenir une offre personnalisée, étudier la modularité des surfaces ou organiser une visite sur site, contactez PJ Real Estate au 03 83 41 15 64 ou rendez-vous sur pjr-immo.fr. Des informations sur les risques sont consultables sur le portail Géorisques.