Maison - 129 m² - 7 pièces à Lésigny

Iad France - Adeline Montillet vous propose : Maison individuelle au Parc de Lésigny - Idéal pour les Amoureux de la nature. Venez découvrir cette belle maison familiale de TYPE ARCY de 129 m² ( 143 m² surface de référence), nichée dans un cadre verdoyant et privilégié au sein du Parc de Lésigny. Edifiée sur un beau terrain de 763 m², elle offre un environnement calme et naturel. La grande entrée dessert le double séjour baigné de lumière, le bureau et la chambre du rez-de-chaussée et sa salle d'eau. Vous trouverez pour un maximum de praticité un garage transformé en buanderie, son grenier et une cave. À l'étage, on y retrouve deux grandes chambres avec placards integrés, une salle de bain et un dressing. Parfaite pour le confort de toute la famille. Pour vous garantir un confort thermique adapté à vos besoins, la maison dispose d'une cheminée pour l'hiver, d'un chauffage individuel au gaz naturel ainsi que d'une climatisation réversible pour l'été comme pour l'hiver. À l'extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse et de quatre places de parking disponibles sur la propriété. Le jardin clôturé soigneusement entretenu offre une dépendance idéale pour du rangement. Cette maison allie charme, confort et nature à seulement quelques minutes des commodités. Il faudra prévoir des travaux de rénovation pour l'aménager à votre goût, vous trouverez dans l'annonce des propositions de rénovation pour vous aider à vous projeter. Laissez libre cours à vos projets et donnez vie à cette maison pleine de potentiel. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et les perspectives qu'elle offre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 601 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Montillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 925313637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.