590 000 €
164 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Dans le domaine très recherché "LE PARC DE LESIGNY" avec son centre commercial, ses terrains de sport et ses aires de jeux, sa piscine en plein air et son groupe scolaire, je vous propose de découvrir cette belle maison familiale idéalement située de type "BARBIZON" qui se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Magnifique pièce de vie très lumineuse de plus de 49 m² bénéficiant d'une grande baie vitrée exposée plein Ouest donnant accès à une terrasse de 110 m², une cuisine moderne aménagée et équipée, trois chambres dont une belle suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle d'eau, un grand garage actuellement transformé en buanderie bénéficiant également d'une mezzanine de stockage ; Et à l'étage : dégagement avec placard, deux grandes chambres dont une avec dressing, salle de bains , et de nombreux rangements. Côté extérieur : Vous profiterez d'un beau jardin sans vis à vis de 972 m² avec charmant cabanon en bois, ainsi que d'un abri de jardin. Vous apprécierez également tout au long de l'année de pouvoir rejoindre à pieds de nombreux chemins de balades ainsi que la forêt. Contactez moi pour une visite au 06 31 88 89 56. Ce bien est proposé par Marc FAUBERT , Agent Commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux d'EVRY (91) sous le n°834 733 297.
Commentaire : Toiture 2017Terrasse 2016 (110m²)Fenêtres oscillo battantes

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 164 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 140 m²
    Surface habitable : 164 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 4 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, placard sur mesure
    Chambre 3 : Surface de 17 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 15 m², rdc, dressing
  • Cuisine de 10 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 2 Salles de bain
    Informations complémentaires
    Salle de bain 1 : Surface de 6 m², rdc
    Salle de bain 2 : Surface de 5 m², rdc
  • 1 Salle d'eau de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 3 Toilettes
  • Pièce de vie de 49 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 49 m², rdc, sol en parquet, exposition ouest
  • Buanderie
    Informations complémentaires
    Rdc, 17.04 ancien garage
  • Dressing
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Terrasse de 110 m²

Les équipements :

  • Double vitrage
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1970
  • Exposition :
    Ouest
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 129 €
Synthèse
Maison à Lésigny
590 000 €
Surface : 164 m²
Prix au m² : 3 598 €
Transaction :
Achat
Référence :
MF11758
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Latitude Immobilier - Agence de l'Eglise
L'Adresse Latitude Immobilier - Agence de l'Eglise
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
165
kWh/m²/an
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 400 € à 3 300 €
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