Maison - 97 m² - 5 pièces à Lésigny

Iad France - Anne ANTOINE (06 61 45 35 43) vous propose : En exclusivité sur Lésigny et en location meublée, venez visiter ce pavillon accolé en très bon état proche de toutes commodités, centre ville, accès forêt et francilienne et écoles. De type 5 pièces principales et d'une superficie carrez de 97 m² venez profiter de cette maison de ville à étages qui s'articule comme suit : au rez de chaussée : une entrée, un WC séparé, un salon séjour de plus de 24 m² avec insert fermé, une cuisine très spacieuse de presque 16 m², entièrement équipée, un garage de 15,27 m² avec espace buanderie. À l'étage : un palier desservant 3 chambres avec placards de rangement intégrés dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, un 2 ème WC indépendant et une salle d'eau. Un terrain de 194 m² exposé plein sud finalise cette visite. Vous disposerez si vous le souhaitez de l'utilisation d'un spa 4 personnes pendant la durée de votre installation dans ce logement. Location disponible à partir du 6 août 2024 ! LES ATOUTS : emplacement idéal : proche de tout, centre ville accessible à pied et proche écoles primaire et collège de Lésigny, porte d'entrée sécurisée anti effraction récente avec système d'alarme, porte de garage sectionnelle automatique changée avec installation branchement pour recharge voiture électrique, bonnes prestations intérieures, maison entretenue. Rare sur Lésigny ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne ANTOINE EI (ID 43139), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 852811595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 21 euros / mois. Dépôt de garantie : 3800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 800 euros (soit 8.25 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.