Propriété - 195 m² - 5 pièces aux Ventes

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449 000 €
195 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Situé au cœur d'une nature luxuriante verdoyante et calme, sur un terrain de plus de 9000 m² avec la campagne normande à perte de vue, découvrez, au bout d'une allée, cette superbe propriété à l'abri des regards !

Cette maison normande à colombages, du 18ème siècle, magnifiquement rénovée, vous propose au rez-de-chaussée une belle entrée qui vous conduira à un spacieux et lumineux salon séjour avec accès à une terrasse, et cheminée centrale derrière laquelle se cache un coin détente bibliothèque. Vous profiterez également d'une charmante cuisine boisée équipée et aménagée avec son propre accès au jardin. La suite de la visite vous fera découvrir une grande chambre de 20 m², une salle de bain et des WC séparés. Un très bel escalier avec tomettes anciennes vous mènera au premier étage pour découvrir trois belles chambres dont une de plus de 30 m², lumineuse avec plafond cathédrale, une salle de bain, des WC séparés, une douche indépendante et un grand palier/espace bureau avec un escalier qui vous fera découvrir une mezzanine actuellement utilisée en coin nuit, offrant un espace supplémentaire !
A l’extérieur: terrasse exposition sud, cave, double garage, jardin arboré, prairie, verger avec deuxième accès directement dans la nature (proche de la forêt).
Tout à l'égout, VMC, double vitrage, chaudière fuel, toiture révisée en 2023, taxe foncière 1150 €.

Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02.32.33.26.26 pour plus d'informations !
Référence agence : 16486

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 195 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 195 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 148 €
Synthèse
Propriété à Les Ventes
449 000 €
Surface : 195 m²
Prix au m² : 2 303 €
Transaction :
Achat
Référence :
NQOK-GDV-FLE
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:58
Propriété - 195 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
Select Immo
Select Immo
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
253
kWh/m²/an
37
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 mars 2024
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