Duplex - 80 m² - 4 pièces aux Vans

Découvrez ce magnifique duplex niché au coeur de Les Vans, une ville où charme et authenticité se marient à merveille.

Construit en 1900 et magnifiquement rénové en 2024, cet appartement de 79,63 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses, il est idéal pour une famille ou un couple souhaitant bénéficier d'un espace généreux.

Le séjour de 21 m² et la cuisine aménagée séparée sont un véritable atout, où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. La salle d'eau et les WC indépendants garantissent confort et intimité.

Situé au 3ème étage, cet appartement en excellent état vous séduira par son charme authentique et son confort. Le chauffage individuel avec le séjour climatisé assure une atmosphère chaleureuse en toute saison.

Imaginez-vous flânant dans les rues pittoresques de Les Vans, avec ses nombreux restaurants et commerces à seulement 5 minutes à pied. Les écoles, de la crèche au collège, sont également accessibles en un rien de temps, offrant un environnement parfait pour les familles.

Les amoureux de la nature ne seront pas en reste, avec les chemins de randonnée à proximité. Pour vos besoins de santé, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont à seulement 5 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce magnifique duplex.

Honoraires de 495 € TTC à la charge du locataire comprenant 132 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 660.00 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 660 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 860.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.