• Maison - 193 m² - 7 pièces
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1 090 000 €
193 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Nichée au sommet d'une colline boisée, cette propriété majestueuse récemment rénovée se distingue comme l'une des résidences les plus emblématiques de la région des Vans. Offrant une intimité absolue et un confort raffiné, cette demeure dispose de quatre chambres élégamment aménagées, idéales pour la vie de famille ainsi que pour recevoir en toute sérénité. Érigée au cœur d'un parc enchanteur d'environ 1,4 hectares, parsemé d'essences méditerranéennes, d'oliviers et de chênes centenaires, cette propriété est un véritable havre de paix. Les divers bâtiments annexes ajoutent à la praticité et au charme de cet ensemble immobilier d'exception. La piscine de 9 x 4,5 mètres invite à la détente tout en profitant d'une vue à couper le souffle. Dominant les Cévennes Ardéchoises et les Alpes, la propriété offre un panorama à 360° incomparable, assurant une quiétude totale sans aucun vis-à-vis ni nuisance, pool house avec four à pain. Proche des commodités, cette résidence unique conjugue harmonieusement le confort et la nature, faisant de chaque jour un plaisir renouvelé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 193 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 193 m²
  • 4 Chambres
  • 3 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 37 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Piscine
  • 9 Parkings
    Informations complémentaires
    Parking 1 : Extérieur
    Parking 2 : Extérieur
    Parking 3 : Extérieur
    Parking 4 : Extérieur
    Parking 5 : Extérieur
    Parking 6 : Intérieur
    Parking 7 : Intérieur
    Parking 8 : Intérieur
    Parking 9 : Intérieur

Autres :

  • Chauffage :
    Bois
  • État :
    FOSSE SEPTIQUE REALISEE EN 2021
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée, Panoramique
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 540 €
Synthèse
Maison à Les Vans
1 090 000 €
Surface : 193 m²
Prix au m² : 5 648 €
Transaction :
Achat
Référence :
301374047
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 193 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ITC IMMOBILIER
ITC IMMOBILIER
Romain Nadal
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
97
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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