Maison - 126 m² - 5 pièces aux Vans

Située dans la commune des Vans (07140), cette villa offre un cadre de vie paisible et authentique, typique de l'Ardèche méridionale. Proche des commerces locaux et des écoles a moins de 5 min, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles. Villa de plain pied entièrement rénovée qui offre 126 m² de surface habitable sur un terrain spacieux de 1000 m² clôturé et arboré avec portail électrique. Dotée d'un salon salle à manger lumineux de 51 m², d'une cuisine équipée ouverte sur une terrasse elle compte également 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes idéale en maison de famille ou pour accueillir des amis. Équipée d'une piscine au sel de 8 x 3.5 m avec volet sécurisé, d'un garage, d'un chauffage au poêle à granulés neuf, de panneaux photovoltaïques et d'un assainissement aux normes, cette villa fonctionnelle se distingue par ses finitions soignées, ses équipements modernes et son confort. Vous n'avez plus que à poser vos valises et profiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 477 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DOBBIE, Tél. : 07 77 86 34 79, E-mail : audrey.dobbie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 850 852 955.