Appartement - 77 m² - 4 pièces aux Ulis

Iad France - Julien AGUILLAUME vous propose : Situation idéale en centre-ville, quartier piéton Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 4 pièces, idéalement situé au 1er étage d’une résidence calme et recherchée, en plein cOEur des Ulis. Points forts du bien : Emplacement privilégié : Accès immédiat à toutes les commodités ! Boulangerie, restaurant italien, crêperie, banque, coiffeur, Franprix, boucherie… tout est à votre porte. Transports à 1 min à pied : Profitez de trois lignes de bus desservant les gares de Bures-sur-Yvette, Orsay et Massy, facilitant vos déplacements. Exposition Sud et Ouest : Un ensoleillement optimal pour un cadre de vie agréable. Intérieur fonctionnel et confortable : Entrée avec rangements Cuisine fermée Séjour lumineux avec accès à un balcon sans vis-à-vis Trois chambres Cellier pratique pour le quotidien Salle d’eau pouvant accueillir une machine à laver WC indépendant Les radiateurs sont neufs. Une place dans un parking sécurisé est proposé avec l'appartement. Cet appartement est parfait pour une famille ou un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Plus d’informations sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien AGUILLAUME mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 850378811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.