Appartement - 97 m² - 5 pièces aux Ulis

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : NOUVEAUTE aux ULIS : Dans une copropriété proche centre ville, venez découvrir ce 5 pièces en bon état avec son balcon sans vis à vis. Vous avez toujours rêvé de vivre dans un appartement à portée de tous les commerces (centre ville) et transports, c'est chose faite. Idéalement situé, il vous facilitera votre quotidien. Cet appartement se compose d'une entrée, suivie d'une grande cuisine fermée aménagée et équipée (possible ouverte), un double séjour pièce de vie lumineuse. Partie nuit 3 chambres spacieuses (possible 4) avec rangements intégrés dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'un toilette séparé. Une place de parking en sous-sol sécurisée complète ce bien. LES PLUS : Résidence sécurisée avec gardien, la fibre optique, tableau électrique refait et double vitrage. IDEAL FAMILLE ou INVESTISSEUR une visite s'impose ! Votre conseiller immobilier est joignable 7 jours / 7 pour toutes questions et prise de rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.