Appartement - 66 m² - 3 pièces aux Ulis

Situé au troisième et dernier étage d'une résidence calme et prisée datant de 1972 à la lisière d'Orsay, cet appartement de 3 pièces, desservi par un ascenseur, est à rénover. L'appartement comprend : - Une entrée avec rangement - Une cuisine aménagée - Un séjour ouvrant sur un balcon - Deux chambres, dont une avec un grand dressing - Une salle de bains - Un WC indépendant Les plus de cet appartement : - Confort et sécurité : Résidence sécurisée avec interphone, ascenseur, fenêtres PVC double vitrage, cave sécurisée et local vélo. - Rangements pratiques : Rangement à l'entrée, dans le salon, et dans les chambres. - Place de parking en sous-sol incluse. - Emplacement stratégique : À 25 km de Paris, à proximité des zones d'activités de Courtaboeuf et du pôle Paris-Saclay. Accès rapide aux grands axes routiers (A10, N118, N104). Les transports en bus desservent les gares RER B de Massy-Palaiseau et d'Orsay. - Commodités : à quelques minutes des commerces de proximité et des grandes surfaces. - Tissus associatifs dense proposant un nombre important d'offres de loisirs sportives, culturelles et artistiques. Cet appartement est idéal pour : - Les jeunes couples souhaitant s'installer dans un environnement calme. - Les familles à la recherche d'un logement à rénover proche des écoles et de toutes commodités. - Les télétravailleurs appréciant le calme et la proximité des grands pôles économiques. - Les investisseurs. N'attendez plus pour visiter ce bien ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien MARCHAND, Tél. : 07 70 12 86 61, E-mail : fabien.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 929118669.