Appartement - 66 m² - 3 pièces aux Ulis

Découvrez ce charmant appartement T3 de 66 m² (loi Carrez), en bon état général, prêt à vous accueillir et idéalement situé aux Ulis, proche du centre-ville. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Les plus de cet appartement : - Lumineux et fonctionnel : Exposition plein sud, séjour avec cuisine ouverte et donnant sur un balcon de 5 m² pour profiter des beaux jours. - Confort et sécurité : Résidence sécurisée avec interphone, ascenseur, fenêtres PVC double vitrage, fibre optique. - Rangements pratiques : Deux placards (intégrés) de rangement dans le couloir et une réserve (cellier et buanderie). - Emplacement stratégique : À 25 km de Paris, à proximité des zones d'activités de Courtaboeuf et du pôle Paris-Saclay. Accès rapide aux grands axes routiers (A10, N118, N104). Les transports en bus desservent les gares RER B de Massy-Palaiseau et d'Orsay - Place de parking en sous-sol incluse. Cet appartement est parfait pour : - Les jeunes couples souhaitant s'installer dans un environnement calme et dynamique. - Les familles à la recherche d'un logement fonctionnel et proche des écoles. - Les télétravailleurs appréciant le calme et la proximité des grands pôles économiques. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2396 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien MARCHAND, Tél. : 07 70 12 86 61, E-mail : fabien.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 929118669.