Local commercial - 347 m² aux Trois-Îlets

Emplacement premium avec flux important et continu et visibilité exceptionnelle à l'ANSE MITAN, LES TROIS ILETS 97229. Réputé pour ses grillades incontournables, Jordan RENEL vous propose la cession d'un fond de commerce d'un restaurant d'une surface de 346 m² avec un loyer modéré de 45 600€ HT / AN. Cette affaire se compose de la façon suivante : Entrée, terrasse couverte d'environ 165 m², salle d'accueil 88 m² avec bar aménagé, cuisine de 93 m², WC. Au Sous-sol un espace stockage, chambre froide et vestiaire. La capacité d'accueil est de 140 couverts environ. Bail commercial 9ans. AFFAIRE À FORT POTENTIEL ! PRIX 500 000€ FAI. Plus d'info sur demande 06 96 78 77 36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 500 000 € HT + 2 868,75 € TVA, soit 502 868,75 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 466 250 € HT + 0 € TVA, soit 466 250 € TTC Honoraires d'agence : 33 750 € HT + 2 868,75 € TVA, soit 36 618,75 € TTC (7.85 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan RENEL, Tél. : 06 96 78 77 36, E-mail : jordan.renel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 895 264 638.