Maison de bourg - 145 m² - 5 pièces aux Touches

Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose :
Cette MAISON RÉNOVÉE en 2020 de 145 m2 aux TOUCHES EN PLEIN BOURG !
Vous aimerez ses VOLUMES et son style INDUSTRIEL avec ses ouvertures en ALU et ses parquets naturels.
Au rez de chaussée, elle vous propose une ENTRÉE fermée vous amenant vers une PIECE DE VIE LUMINEUSE d'environ 31 m2 avec sa CUISINE OUVERTE AMENAGÉE reliée aussi à un SALON de près de 10 m2. Une VASTE ARRIÈRE-CUISINE et des toilettes se trouvent entre le GARAGE et la Terrasse.
Ce BEL ESPACE s'ouvre sur une TERRASSE PLEIN SUD et un PETIT JARDIN d'environ 100 m2 où vous pourrez partager de délicieux moments en famille ou entre amis.
L'escalier de STYLE RÉTRO vous amène à l'étage où vous aurez le choix entre 4 BELLES CHAMBRES de 11 m2 à 20 m2 toutes très lumineuses, une SALLE D'EAU et un second WC.
Une porte vous permet d'accéder aux combles aménageables de 80 m2 au sol par une échelle meunière. Je vous laisse imaginer le potentiel... une salle de jeu ou une suite parentale...
Elle est raccordée au TAE et chauffée par des radiateurs en fonte grâce à une chaudière à condensation au gaz de ville.
DPE en C (101) et GES en C (21).
Le tout sur environ 233 m2 de parcelle, votre FUTUR NID DOUILLET se trouve à pied des services et des écoles des TOUCHES et à proximité des BUS 348 et 349 pour accéder à la GARE de NORT-SUR-ERDRE et de ses collèges et lycées, et aussi vers Nantes.
A DECOUVRIR RAPIDEMENT.
Appelez le 06.98.07.75.68 pour plus de renseignements.
VISITE VIRTUELLE en 360o après échange.
Honoraires : 4.02 % TTC de 288 300 EUR (prix de vente honoraires exclus).
Soit 299 900 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Ref : NCD-0018250.
Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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