Appartement - 87 m² - 4 pièces aux Sorinières

Cet appartement haut de gamme de 2023, de 87 m², décoré par un architecte d'intérieur, dispose d'un agréable salon / séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse au calme de 39 m² végétalisée et agrémentée d'un grand store banne. Vous trouverez également une cuisine ouverte aménagée et équipée avec de nombreux rangements. Ce bien comprend 3 chambres dont une avec un dressing sur mesure, une salle d'eau avec douche à l'Italienne et entièrement faïencée, une buanderie, une entrée avec un grand placard et un WC séparé. Un garage double boxé avec une prise électrique si besoin complète ce bien. Cet appartement dispose de nombreux éléments de confort : La résidence est totalement sécurisée avec pass et visiophone, la domotique permet de commander à distance les volets roulants électriques, la lumière des pièces ainsi que le chauffage gaz. Ce bien, au 3ème et dernier étage (avec ascenseur) se situe dans l'hyper centre des Sorinières ou vous trouverez les commerces, le C4 et les écoles à proximité. Sous garantie décennale jusqu'en 2033. À visiter rapidement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie GARREAU, Tél. : 06 86 53 31 76, E-mail : jeremie.garreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 498 113.