Maison - 234 m² - 10 pièces aux Salelles

À vendre : Charmante maison de campagne située aux Salelles en Ardèche.

Cette magnifique maison s'étend sur deux niveaux, offrant un espace de vie généreux de 234,15m² au total.

Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie comprenant une cuisine récente équipée, une chambre le tout donnant accès à une superbe terrasse ensoleillée offrant une magnifique vue panoramique. De plus, vous trouverez une suite parentale, une troisième chambre, un WC et une salle d'eau entièrement rénovée.

Le rez-de-chaussée propose un salon, un séjour, une salle d'eau, un atelier et une autre belle terrasse avec un accès par l'étage mais aussi indépendant qui vous permet de faire de la gestion locative ou recevoir en toute tranquilité si vous le souhaitez.
Cette maison lumineuse allie parfaitement le moderne et l'ancien, créant ainsi un charme unique.
Le tout est édifié sur un terrain spacieux de 1500m² piscinable, offrant amplement d'espace pour profiter de la nature environnante. De plus, vous bénéficierez d'un carport, d'un cabanon et d'une source naturelle pour arroser votre jardin.

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Taxe foncière 1016 € / assainissement individuel / panneaux photovoltaïque.
Prix de vente Frais d'agence inclus

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2818.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Coster Immobilier : Laëtitia Vincent
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809609928