Maison - 138 m² - 6 pièces aux Sables-d'Olonne

Iad France - Romain Fourcade vous propose : Superbe maison dans quartier calme et recherché proche de la Pironnière, des commerces et de la mer. Vous aurez le coup de coeur pour cette maison très bien entretenue pouvant accueillir une grande famille puisque vous y trouverez de plain pied trois chambres et un grand bureau qui peut faire une chambre supplémentaire, une salle de bain, un salon avec cheminée insert, une très grande cuisine équipée de qualité avec un grand espace repas. À l'étage une suite parentale avec salle d'eau et wc indépendants. Un double garage avec 2 portes motorisées. Une superbe piscine chauffée de 10m x 5m avec volet sécurisé et traitement automatisé de l'eau au sel, exposée sud pour un ensoleillement maximum. Une espace cuisine d'été très agréable. Le tout sur un terrain clos de murs et sans vis à vis. Pas de travaux à prévoir. Produit rare à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 581000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Fourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 521 320 515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.